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投资房地产的新风口并不是什么抢人大战

发布时间:2019-04-06 来源:未知 编辑:hg0088
把人才落户政策的风向作为风口不靠谱,但其实有更加靠谱的投资国内房地产市场的方式——利用一支房地产母基金来进行地产投资。
 
房地产母基金具体指的是通过投资多支子基金,再间接投资到多个优质地产项目中去。通过投资多个子基金、多个个体项目,从而起到分散风险、降低门槛、优化回报的目的,更好的抓住新时代地产投资机遇,实现风险可控,回报可期。
 
房地产母基金的投资类型包含了核心型和机会型,核心型投资主要针对核心城市、核心地段的高品质物业,可将目前最有投资前景的城市纳入囊中;机会型投资则主要针对办公、住宅、商业、物流、养老地产等类别,特别是近些年尤其火爆的共享办公等项目都涵盖其中,这样一来既实现了多区域、多元化投资的目的,又规避了单一购置住宅物业所受到的政策冲击。
 
投资房地产的新风口并不是什么抢人大战,而是选择专业的人进行专业的投资而已。

不可否认,抢人大战确实对于楼市的中短期来说是利好因素,对房地产的销售提升作用是显而易见的,一方面提升了二三四线的竞争力,使得二三线城市的房价有了更多提升的空间,另一方面,也使得这些城市的商品房库存得以更快的消化。
 
但这种现象背后也不无存在隐忧。人才落户政策的出台,本意是善良的,吸引人才落户,发展城市经济。但如果由此陷入:引进人才——消化内需——房价上涨——投资炒作——开始调控的死循环,对城市的发展真的有帮助吗?这里需要打个问号。
 
更有甚者,一些炒房者将抢房大战作为投资炒房的风向标,哪个城市的人才落户政策更为优厚,吸引的人才更多,就去哪个城市投资置业,美其名曰:投资房产的新风口。
 
但是,抢人大战是否能成为一个长期政策,尚且需要打一个问号,那么由此掀起的房价上涨以及是否值得跟投就更需要打一个问号了。认真地想一想如何将引进来的人才留下来,放在更能发挥其才能的岗位上,才是未来城市发展的关键。而并不是跟随着人才落户政策去二三四线城市炒房,这就完全偏离了这个政策善良的本意了。
 

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